针对房主违约的情况，应向违约的卖房者提起诉讼。根据《民法典》规定，您作为买方有权要求卖房者履行合同义务。同时，需要注意诉讼时效期间为三年，建议及时维权，以免丧失诉讼权利。
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若房主违约，应起诉违约的卖房方。在起诉前，建议尝试协商或调解解决纠纷。若无法解决，再向法院提起诉讼。为确保胜诉，需充分收集证据，明确诉讼请求，并选择适当的法院进行起诉。
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当房主违约时，作为买方应当起诉违约的卖房者。具体步骤包括：首先收集相关证据，如购房合同、违约事实证明等；然后撰写起诉状并明确诉讼请求；接着选择有管辖权的法院提交起诉状及证据；最后等待法院受理并准备庭审，以维护自身权益。