首先，应积极面对物业起诉，协商解决为首选。房屋质量问题非拒缴物业费正当理由，需依法应对。依据《物业管理条例》等相关法规，物业服务质量问题不能成为长期拒缴物业费的理由。若协商无果，物业可依法起诉要求支付物业费及滞纳金。不及时处理，可能面临法律诉讼败诉风险，影响个人信用。
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应对物业起诉：【1】主动协商：与物业沟通，提出房屋质量问题，协商物业费缴纳方案。【2】寻求帮助：咨询专业律师，了解法律风险与应对策略，准备充分的应诉材料。【3】准备应诉：若协商无果，整理房屋质量问题证据，以及物业费缴纳情况，准备出庭应诉，争取合理权益。
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法律角度上，常见处理方式包括：主动协商、寻求法律援助、准备应诉材料。应首先尝试与物业协商，理解物业起诉依据；若协商不成，考虑聘请律师提供法律援助，准备相关应诉材料，确保自身权益得到合理维护。选择方式需根据具体情况及法律建议决定。