直系亲属房产过户新政下，需按赠与流程办理。依据《合同法》等，赠与需书面合同并公证，否则无法律效力。不及时处理可能导致产权纠纷或过户失败。
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直系亲属房产过户：1.签订书面赠与合同，明确双方权益。2.办理赠与公证，确保合同法律效力。3.提交申请变更登记，包括申请书、身份证等文件。4.缴纳契税，完成过户手续。注意保留所有文件备查。
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直系亲属房产过户常见方式为赠与。选择此方式需确保合同书面且经公证，以保障双方权益。若情况复杂，可考虑咨询专业律师。