回迁房新办的房产证不能直接写子女名字。分析说明：从法律角度来看，回迁房属于政策安置房，其产权证的办理需要遵循特定的程序和规定。在初始登记时，产权证通常会办理到被征收人（即原房屋所有人）的名下，而不是直接办理到子女名下。这是因为回迁房的产权归属是基于被拆迁房屋的所有权人的，被拆迁房屋的所有权人是谁，安置房的产权人就是谁。提醒：如果尝试通过非法手段将回迁房房产证直接办理到子女名下，可能会面临法律纠纷和产权不明等风险。一旦出现产权争议或法律纠纷，表明问题比较严重了，应及时寻求专业人士的进一步解决。
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处理方式分析：从法律角度来看，处理回迁房房产证添加子女名字的问题，主要有两种方式：一是通过赠与或买卖等合法方式进行产权变更；二是在符合特定条件（如子女与父母属于同一户宅基地家庭成员）下，协商在办理房产证时添加子女名字（但需注意这种方式并非普遍适用，且具体操作可能因地区政策差异而有所不同）。选择建议：在选择处理方式时，应优先考虑合法性和可行性。如果子女与父母不属于同一户宅基地家庭成员，或者地区政策不允许在办理房产证时直接添加子女名字，那么应通过赠与或买卖等合法方式进行产权变更。同时，应咨询专业法律人士或税务顾问，确保操作合法合规。
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具体操作分析：在法律角度下，针对回迁房房产证添加子女名字的问题，不同情况的具体操作如下：1.如果子女与父母属于同一户宅基地家庭成员，且地区政策允许在办理房产证时直接添加子女名字，那么家庭成员可以协商并在办理房产证时提交相关申请材料，如房屋产权证明、父母及子女的身份证明、同意添加声明等。经过审核批准后，房产证上将体现子女的名字。2.如果子女与父母不属于同一户宅基地家庭成员，或者地区政策不允许在办理房产证时直接添加子女名字，那么父母可以通过赠与或买卖等合法方式将房屋产权转让给子女。这种产权变更需要到房产所在地的不动产登记机构进行办理，提交相关申请材料，并缴纳一定的税费。自登记变更之日起，子女将成为房屋不动产权人。在进行此类操作前，应咨询专业法律人士或税务顾问，确保操作合法合规并了解相关税费情况。请注意，以上操作均需遵循相关法律法规和地区政策，并咨询专业法律人士的意见。