离婚时房贷计算一般遵循取得房产一方偿还的原则。婚前一方支付首付款并在银行贷款，婚后共同还贷的情况下，离婚时房产归登记方，贷款为个人债务，但需对另一方进行相应补偿。需及时处理，避免影响财产分割和信用记录。
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夫妻离婚房贷处理方法主要包括共同偿还、协商分担以及法院依法判决等。处理方法的选择需结合双方财产状况、贷款详情、子女抚养等因素综合考虑。建议咨询律师，制定合理解决方案。
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关于夫妻离婚房贷的处理方式：若房产为共同财产，则需共同偿还贷款；若一方婚前首付、婚后共同贷款，可协商或诉讼确定房屋及贷款归属；协商不成时，法院将根据实际情况判决，可能涉及贷款转移、补偿等事宜。处理时需及时，以免产生个人信用及法律责任问题。