关于离婚时男方婚前购买的房产如何分割，需视具体情况而定。如果房子是一方婚前购买，属于个人财产，在离婚时不参与共同财产分割。若是双方共同出资购买，则视为共同财产，一般采取均等分割的原则。根据《民法典》规定，夫妻对共同财产有平等处理权，处理时需公平合理，以避免影响双方的财产权益。
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离婚时，男方婚前买的房子的处理方式同样需要根据具体情况来选择。如果房子是一方的个人财产，那么在离婚时无需进行分割。若是夫妻双方共同出资购买，则可作为共同财产进行处理，可以通过协商或法律途径来分割。在分割时，需要考虑到双方的贡献、房产的增值等因素，以达成公平合理的分割方案。